PRÉDIO EM ALVENARIA — Amplo e versátil imóvel comercial localizado no Bairro Hermany, em região estratégica de Ibirubá, com fácil acesso e infraestrutura completa, ideal para empresas de diversos segmentos, centros administrativos ou projetos corporativos.
O imóvel está situado em terreno de esquina, com expressiva área total de 3.181,37m², proporcionando excelente visibilidade, ampla circulação e grande potencial de expansão. Conta com fechamento em pré-moldados nas divisas Leste e Sul, oferecendo mais segurança, organização e valorização ao empreendimento.
A edificação principal é composta por sólido prédio em alvenaria, com 600,00m² de área construída, desenvolvido para atender elevados padrões estruturais e funcionais.
Dispõe ainda de estrutura aberta em pilares e vigas pré-moldadas, com 393,57m², possibilitando futuras ampliações, adaptações ou adequações conforme as necessidades do novo empreendimento.
Entre os principais diferenciais do imóvel, destacam-se:
• Localização estratégica;
• Imóvel de esquina;
• Rua pavimentada;
• Ampla área para estacionamento, logística ou expansão;
• Disponibilidade de energia elétrica Coprel;
• Abastecimento de água Corsan;
• Infraestrutura de telefonia e internet;
• Construção sólida e pronta para operação.
Um imóvel diferenciado, que reúne localização privilegiada, excelente estrutura, visibilidade e elevado potencial de valorização, ideal para quem busca investir ou instalar seu negócio com segurança, praticidade e ótimo padrão construtivo.