ÁREA DE TERRAS com 24,2 hectares, localizada em Espumoso, na localidade de Arroio da Prata, a apenas 6,3 km da cidade, com excelente logística e fácil acesso.
A propriedade possui aproximadamente 16 hectares de área aberta para lavoura, com possibilidade de ampliação para até 20 hectares mecanizáveis, oferecendo ótimo potencial para expansão agrícola e aumento da produtividade.
Conta com divisa natural pelo Rio Jacuí Mirim, garantindo abundância hídrica e valorização da área. Possui ainda:
3 açudes;
potreiro com acesso permanente à água;
área ideal para pecuária, integração lavoura-pecuária ou criação de animais;
solo com potencial para culturas de soja, milho, trigo e pastagens;
espaço para horta, pomar e produção de subsistência.
Benfeitorias existentes:
casa de moradia em madeira;
chiqueiro;
paiol;
infraestrutura rural funcional para início imediato das atividades.
Excelente oportunidade para:
produção agrícola;
pecuária;
agricultura familiar;
lazer e descanso;
investimento rural com potencial de valorização.